三亚南繁科技城项目

　　一、项目定位和主要功能

　　南繁科技城以“打造世界种业中国芯片，建设国际智慧生态产城”为愿景，构建以南繁科研为基础、以种业科技为核心、以热带农业为特色的产业体系，定位发展成为南繁公共服务新枢纽、民族种业创新发展新引擎、海南产业升级新支点。

　　主要功能为：一是围绕南繁科研，建设南繁公共服务枢纽。二是围绕种业科技，打造种业创新发展新引擎。三是围绕热带农科产业，打造海南产业升级新支点。四是建设国际生态产城，推动产城融合发展。

　　二、建设地点和用地规模

　　项目位于三亚城市副中心崖州湾新兴产业新城区，北接宁远河，西临崖州湾，南接大学城与深海科技城，东临南滨农场。地处南繁硅谷26.8万亩科研育种保护区中心地段，紧邻南滨农场及周边3万亩科研育种基地和生物育种专区。

　　南繁科技城项目是三亚崖州湾科技城“三城、一港、一基地”中的“一城”。根据产业发展需求，按照崖州湾科技城总体规划用地测算，项目规划总用地面积约6028亩，其中产业发展区3078亩，城市更新区1263亩，远期发展区1687亩。

　　三、投资规模与建设周期

　　南繁科技城的开发建设分三步实施：

　　起步期（2018-2020)：树立南繁科技城形象展示窗口，集中展示南繁取得的辉煌成就，充分体现南繁公共服务枢纽、种业开放创新引擎、国际智慧生态产城的战略定位。累计总投资121.5亿元，预计期末年产值将达45亿元。

　　近期（2021-2025)：旨在塑造南繁科技城产城融合高地，规模化打造南繁科技城产业及配套环境，在产业发展环境和生活配套环境两大方面建设形成规模，集中服务于产业集聚发展和人才生活需求。累计总投资323.1亿元，预计期末年产值将达135亿元。

　　远期（2026-2030）：旨在激发南繁科技城未来发展动力，集中展示农业国家实验室最高科技水平和国际合作交流活力，助力南繁科技城的产业科技影响力和国际产业影响力再上新台阶。累计总投资560亿元，预计期末产值将达190亿元。

　　四、主要目标和招商对象

　　到2030年，将实现农业科研生态环境最优、民族种业国际竞争力最强、产业国际开放程度最高的发展目标。总投资约560亿，年产值效益约190亿，年税收贡献约19亿，入驻企业约1200家，就业人口约5.7万。

　　主要招商对象为：一是南繁科技类企业，包括南繁科研、现代种业科技、热带高效农业、南繁科技配套产业；二是现代服务配套类企业，包括现代物流、科技服务、商贸服务、金融服务产业；三是高新技术企业，包括智慧医疗、人工智能、大数据、区块链等产业；四是生物医学类，包括医疗器械、生物医药等产业；五是孵化类产业，包含孵化器基础与业务平台、科研中试基地等。

　　五、项目规划

　　1.地块现状。鉴于南繁科技城内各地块现状实施条件不同，根据项目产业发展需要，以产业发展区3078亩作为近期实施区域立即实施。首期土地总占地面积191.4亩已于2019年获取，目前部分地块已进场施工。

　　2.空间规划。根据产城发展需求，构建“一体两翼”空间格局：“一体”为中央展示推广区：打造南繁科技城形象展示窗口，集中展示南繁发展辉煌成就与南繁科技城产业、城市全新魅力。“西翼”为国际前沿产研区：打造具有国际科技影响力的产研一体发展区，形成技术研发、创新孵化、成果转化全产业环节，由南繁外拓，形成种业科技和热带农科多集群产业化发展。“东翼”为现代总部服务区：塑造产城融合前沿高地，形成产业、人才集聚规模，将国际总部及现代服务企业集聚于此，融合居住、商业、教育、文体设施，打造宜居宜业新环境。

　　六、项目联络方式

　　招商单位：三亚崖州湾科技城

　　联系电话：0898-88759511